臺南市永康區永二街245巷27之10號2F/7F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.8 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物23.08 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 文化段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.3
永二街中位 14.9
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 15%比永二街中位 低 41%比永康區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。