臺南市南區大林路135巷43號
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 12.2 萬/坪 × 71.56 坪
權狀坪數71.56 坪
主建物62.06 坪
公設比9.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 71.56 坪
└ 主建物 62.06 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 29.16 坪
0 坪71.56 坪
土地坐落 公英段 562-32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.8
大林路中位 14.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 27%比大林路中位 低 15%比南區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。