臺南市善化區永福路148號2F/5F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 18.1 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物21.18 坪
公設比29.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 善昌段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16.1
永福路中位 15.9
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 12%比永福路中位 高 14%比善化區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2017-09-29 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 15.9 萬/坪總 600 萬 2017-08-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 16.2 萬/坪總 608 萬 2017-08-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 16.1 萬/坪總 606 萬 2017-08-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 15.8 萬/坪總 596 萬 2017-07-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 16.1 萬/坪總 605 萬 2017-07-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 39.73 坪 15 萬/坪總 595 萬 2017-07-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 16.2 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。