臺南市麻豆區仁愛路36號
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 14.4 萬/坪 × 76.25 坪
權狀坪數76.25 坪
主建物71.76 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 76.25 坪
└ 主建物 71.76 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 46.97 坪
0 坪76.25 坪
土地坐落 新建段 373 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 22.3
仁愛路中位 19.6
麻豆區 2015 年中位 12.9
比本棟中位 低 35%比仁愛路中位 低 27%比麻豆區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。