臺南市北區公園南路370巷58號9F/18F
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.6 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物21.68 坪
公設比24.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 立人段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
公園南路中位 18.5
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比公園南路中位 低 37%比北區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。