臺南市東區榮譽街123巷1弄7號
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 11.9 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物27.26 坪
公設比30.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 竹篙厝段 2104 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.6
榮譽街中位 14.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 18%比榮譽街中位 低 18%比東區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-18 6F/7F 1房0廳1衛 · 14.75 坪 25.1 萬/坪總 370 萬 2025-03-15 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.43 坪 25.7 萬/坪總 320 萬 2025-03-05 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 26.4 萬/坪總 420 萬 2024-06-26 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.62 坪 22.7 萬/坪總 400 萬 2024-02-28 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.52 坪 23.1 萬/坪總 243 萬 2022-08-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.75 坪 24.9 萬/坪總 430 萬 2022-04-30 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.44 坪 26.3 萬/坪總 380 萬 2021-07-07 3F/7F 3房1廳1衛 · 24.55 坪 18.3 萬/坪總 450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。