臺南市安平區永華八街193巷3號4F/6F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 18.4 萬/坪 × 11.7 坪
權狀坪數11.7 坪
主建物8.14 坪
公設比30.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.7 坪
└ 主建物 8.14 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪11.7 坪
土地坐落 金華段 36-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 9.7
永華八街中位 18.8
安平區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 90%比永華八街中位 低 2%比安平區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。