臺南市中西區國華街二段45號6F/7F
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.7 萬/坪 × 35.81 坪
權狀坪數35.81 坪
主建物25.09 坪
公設比26.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.81 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪35.81 坪
土地坐落 保安段 6002-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.1
國華街二段中位 11.9
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 23%比國華街二段中位 低 2%比中西區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。