臺南市官田區二鎮里工社西街21巷123號
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.8 萬/坪 × 45.21 坪
權狀坪數45.21 坪
主建物42.74 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.21 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪45.21 坪
土地坐落 二鎮段二鎮小段 142-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
二鎮里工社西街中位 12.9
官田區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比二鎮里工社西街中位 低 55%比官田區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
二鎮里工社西街3巷37號 23.2 萬/坪 二鎮里工社西街25巷38號 1 筆 二鎮里工社西街3巷86號 24.9 萬/坪 二鎮里工社西街11巷8號 23.5 萬/坪 二鎮里工社西街3巷90號 25 萬/坪 二鎮里工社西街3巷88號 25.3 萬/坪 二鎮里工社西街3巷82號 24.4 萬/坪 二鎮里工社西街11巷8之1號 23.3 萬/坪 二鎮里工社西街3巷53號 8.3 萬/坪 二鎮里工社西街3巷47號 13.2 萬/坪 二鎮里工社西街3巷43號 12.9 萬/坪 二鎮里工社西街3巷45號 12.5 萬/坪 二鎮里工社西街3巷41號 12.7 萬/坪 二鎮里工社西街21巷151號 9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。