臺南市永康區永埔街33巷7號3F/5F
2024-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 33.3 萬/坪 × 25.14 坪
權狀坪數25.14 坪
主建物16.43 坪
公設比29.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.14 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪25.14 坪
土地坐落 保生段 1021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.2
永埔街中位 33
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比永埔街中位 高 1%比永康區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交836 萬
-6%
2026 年推估788 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。