臺南市北區北成路80巷22弄19號5F/7F
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.5 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物45.51 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 45.51 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 21.06 坪
0 坪65.03 坪
土地坐落 北安段 56-86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
北成路中位 17.2
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比北成路中位 低 51%比北區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。