臺南市歸仁區中正北路一段392號3F/13F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 177 萬 7.3 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物13.98 坪
公設比27.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 八甲西段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.1
中正北路一段中位 15.3
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 低 34%比中正北路一段中位 低 52%比歸仁區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,305 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。