臺南市永康區永華路201巷21號
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 8.5 萬/坪 × 303.53 坪
權狀坪數303.53 坪
主建物195.87 坪
公設比35.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 303.53 坪
└ 主建物 195.87 坪
└ 公設等 107.66 坪
土地持分 67.76 坪
0 坪303.53 坪
土地坐落 大灣段 7000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 20.1
永華路中位 17.5
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 58%比永華路中位 低 51%比永康區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房0廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。