臺南市安南區安中路一段820號16F/17F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.6 萬/坪 × 46.51 坪
權狀坪數46.51 坪
主建物30.04 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.51 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪46.51 坪
土地坐落 怡中段 1239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 17.4
安中路一段中位 12.8
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 51%比安中路一段中位 低 33%比安南區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。