臺南市新市區長安街36巷35號5F/5F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 15.4 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物13.27 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 9 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 南港段 195 地號
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
長安街中位 15.5
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 1%比新市區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。