臺南市新市區長安街36巷35號2F/5F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 15.2 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物13.15 坪
公設比28.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 南港段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.4
長安街中位 15.5
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 低 1%比長安街中位 低 2%比新市區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-24 5F/5F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 27.5 萬/坪總 700 萬 2020-12-31 5F/5F 2房2廳1衛 · 25.48 坪 18.5 萬/坪總 470 萬 2020-08-21 5F/5F 2房1廳1衛 · 25.59 坪 18 萬/坪總 460 萬 2020-03-07 4F/5F 2房2廳1衛 · 20.6 坪 17.6 萬/坪總 362 萬 2017-07-13 3F/5F 2房1廳1衛 · 25.59 坪 14.7 萬/坪總 376 萬 2016-11-24 5F/5F 2房2廳1衛 · 25.59 坪 15.4 萬/坪總 395 萬 2016-06-28 2F/5F 2房2廳1衛 · 20.6 坪 17 萬/坪總 350 萬 2016-06-28 2F/5F 2房2廳1衛 · 20.46 坪 15.2 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。