臺南市安南區怡安路二段599號18F/18F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.7 萬/坪 × 49.25 坪
權狀坪數49.25 坪
主建物31.35 坪
公設比30.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.25 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪49.25 坪
土地坐落 怡中段 1262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.2
怡安路二段中位 14.3
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 25%比怡安路二段中位 低 46%比安南區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。