臺南市安平區古堡街120號
2026-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 19.5 萬/坪 × 56.31 坪
權狀坪數56.31 坪
主建物39.33 坪
公設比23.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.31 坪
└ 主建物 39.33 坪
└ 公設等 16.98 坪
土地持分 24.53 坪
0 坪56.31 坪
土地坐落 古堡段 131-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 22.7
古堡街中位 25
安平區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 低 14%比古堡街中位 低 22%比安平區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。