臺南市後壁區108之81號
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.8 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物29.93 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 29.93 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 22.91 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 侯伯段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
本路段中位 5.1
後壁區 2015 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 6%比後壁區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。