臺南市永康區中華二路340巷15弄6號5F/18F
2026-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 15.7 萬/坪 × 56.22 坪
權狀坪數56.22 坪
主建物33.91 坪
公設比31.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.22 坪
└ 主建物 33.91 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪56.22 坪
土地坐落 六合段 339 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 10.2
中華二路中位 13.4
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 54%比中華二路中位 高 17%比永康區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。