臺南市南區永成路三段372巷51弄32號
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.6 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物43.89 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 43.89 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 鹽埕段 239-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
永成路三段中位 19.5
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比永成路三段中位 低 35%比南區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。