臺南市南區永成路三段372巷51弄32號
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.9 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物43.9 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 43.9 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 鹽埕段 239-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.6
永成路三段中位 19.5
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 6%比永成路三段中位 低 39%比南區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。