臺南市後壁區新港東188之3號
2019-07-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,180 萬 14.9 萬/坪 × 79.06 坪
權狀坪數79.06 坪
主建物65.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 79.06 坪
└ 主建物 65.88 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 590.48 坪
0 坪590.48 坪
土地坐落 竹圍後段 2208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
新港東中位 5.5
後壁區 2019 年中位 6.5
比新港東中位 高 171%比後壁區 2019 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,180 萬
+36%
2026 年推估1,599 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)236 萬
貸款(8 成)944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。