臺南市麻豆區溝子墘3之10號
2012-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 6.5 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物47.75 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 47.75 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 25.33 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 龍泉段 507-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 9.1
溝子墘中位 20.5
麻豆區 2012 年中位 8.7
比本棟中位 低 29%比溝子墘中位 低 68%比麻豆區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。