臺南市安平區建平十五街56號6F/6F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物22.36 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 新南段 40-11 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
建平十五街中位 12.7
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比建平十五街中位 低 6%比安平區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。