臺南市將軍區西華62之56號
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 10 萬/坪 × 61.81 坪
權狀坪數61.81 坪
主建物55.2 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.81 坪
└ 主建物 55.2 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 41.26 坪
0 坪61.81 坪
土地坐落 西華段 176-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
西華中位 11.5
將軍區 2017 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比西華中位 低 13%比將軍區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。