臺南市東區崇善八街60號8F/8F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.1 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物15.52 坪
公設比43.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 竹篙厝段 2591-12 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.3
崇善八街中位 14.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 34%比崇善八街中位 低 44%比東區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。