臺南市南區惠南街147巷16號4F/5F
2015-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.2 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物22.51 坪
公設比15.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 新興段 232-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 12.1
惠南街中位 11
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 57%比惠南街中位 低 53%比南區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。