臺南市南區惠南街147巷16號4F/5F

2015-04-11 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 5.2 萬/坪 × 28.86 坪

權狀坪數28.86 坪

主建物22.51 坪

公設比15.3%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 28.86 坪

└ 主建物 22.51 坪

└ 公設等 6.35 坪

土地持分 8.32 坪

0 坪28.86 坪

土地坐落 新興段 232-58 地號

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 12.1

惠南街中位 11.2

南區 2015 年中位 12.4

比本棟中位低 57%比惠南街中位低 54%比南區 2015 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。