臺南市新營區中正路55號7F/15F
2015-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物20.25 坪
公設比19.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 新生段 1406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10.1
中正路中位 12.1
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 34%比新營區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。