臺南市永康區大灣七街85號2F/5F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13.8 萬/坪 × 45.66 坪
權狀坪數45.66 坪
主建物25.82 坪
公設比37.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.66 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 15.61 坪
0 坪45.66 坪
土地坐落 北灣段 550-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.5
大灣七街中位 14.7
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比大灣七街中位 低 6%比永康區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。