臺南市麻豆區新生北路82巷88號
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.5 萬/坪 × 46.86 坪
權狀坪數46.86 坪
主建物45.31 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.86 坪
└ 主建物 45.31 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 27.37 坪
0 坪46.86 坪
土地坐落 大埕段 982-12 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 13.4
新生北路中位 16
麻豆區 2012 年中位 8.7
比本棟中位 低 37%比新生北路中位 低 47%比麻豆區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。