臺南市中西區府前一街149號3F/5F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 7.3 萬/坪 × 8.19 坪
權狀坪數8.19 坪
主建物5.7 坪
公設比18.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 8.19 坪
└ 主建物 5.7 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪8.19 坪
土地坐落 環河段 2003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.5
府前一街中位 12
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 37%比府前一街中位 低 39%比中西區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。