臺南市南區利南街35號
2025-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 29.5 萬/坪 × 92.59 坪
權狀坪數92.59 坪
主建物84.74 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 92.59 坪
└ 主建物 84.74 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 35.78 坪
0 坪92.59 坪
土地坐落 白雪段 619 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
利南街中位 16.6
南區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比利南街中位 高 78%比南區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,730 萬
-5%
2026 年推估2,597 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。