臺南市關廟區旺萊路469之5號
2024-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 24.4 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物44.05 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 44.05 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 41.47 坪
0 坪47.91 坪
土地坐落 松腳段 25-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
旺萊路中位 13.4
關廟區 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比旺萊路中位 高 82%比關廟區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,170 萬
-10%
2026 年推估1,055 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。