臺南市東區中華東路二段226巷27弄17號11F/18F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,139 萬 16 萬/坪 × 71.37 坪
權狀坪數71.37 坪
主建物40.34 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.37 坪
└ 主建物 40.34 坪
└ 公設等 31.03 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪71.37 坪
土地坐落 虎尾寮段 591-19 地號
價格拆解
成交總價1,139 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,054 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.6
中華東路二段中位 15.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 4%比中華東路二段中位 高 3%比東區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）843 萬
每月月付31,590 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-04 12F/18F 3房2廳2衛 · 71.37 坪 48.2 萬/坪總 3,238 萬 2018-01-08 17F/18F 3房2廳3衛 · 128.21 坪 25.4 萬/坪總 3,250 萬 2016-10-19 14F/18F 3房2廳2衛 · 71.37 坪 23.2 萬/坪總 1,658 萬 2014-08-11 8F/18F 3房2廳2衛 · 71.37 坪 23.1 萬/坪總 1,650 萬 2014-08-01 17F/18F 4房2廳4衛 · 128.21 坪 17.9 萬/坪總 2,300 萬 2014-05-20 14F/18F 3房2廳2衛 · 71.37 坪 18 萬/坪總 1,281 萬 2014-05-01 10F/18F 3房2廳2衛 · 69.37 坪 16.4 萬/坪總 1,135 萬 2014-03-24 16F/18F 3房2廳2衛 · 77.47 坪 16.8 萬/坪總 1,298 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。