臺南市中西區西門路二段307巷23號7F/7F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 10.6 萬/坪 × 6.92 坪
權狀坪數6.92 坪
主建物4.43 坪
公設比28.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.92 坪
└ 主建物 4.43 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪6.92 坪
土地坐落 五條港段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11
西門路二段中位 11
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 4%比西門路二段中位 低 4%比中西區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-23 7F/7F 1房0廳1衛 · 6.92 坪 27.5 萬/坪總 190 萬 2025-11-09 2F/7F 1房0廳1衛 · 6.93 坪 28.9 萬/坪總 200 萬 2025-10-29 7F/7F 1房0廳1衛 · 5.97 坪 23.1 萬/坪總 138 萬 2025-03-07 5F/7F 1房1廳1衛 · 7.16 坪 25.8 萬/坪總 185 萬 2024-09-12 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.78 坪 26.7 萬/坪總 395 萬 2024-09-03 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.28 坪 11 萬/坪總 80 萬 2024-06-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.78 坪 14.2 萬/坪總 210 萬 2023-11-26 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.16 坪 23.5 萬/坪總 168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。