臺南市東區崇善十五街33巷56號5F/7F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 19.9 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物15.92 坪
公設比38.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪29.15 坪
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 12.8
崇善十五街中位 16.3
東區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 55%比崇善十五街中位 高 22%比東區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。