臺南市永康區復華五街80號4F/14F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 15.6 萬/坪 × 59.43 坪
權狀坪數59.43 坪
主建物23.85 坪
公設比55.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.43 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 35.58 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪59.43 坪
土地坐落 永和段 663 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.2
復華五街中位 18.4
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 9%比復華五街中位 低 15%比永康區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。