臺南市永康區大灣路764巷56號4F/6F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 81 萬 10.8 萬/坪 × 7.49 坪
權狀坪數7.49 坪
主建物3.21 坪
公設比46.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 7.49 坪
└ 主建物 3.21 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪7.49 坪
土地坐落 南灣段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 15.2
大灣路中位 17.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 29%比大灣路中位 低 39%比永康區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）65 萬
每月月付2,428 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。