臺南市官田區烏山頭28之15號
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.4 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物36.4 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 36.4 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 82.58 坪
0 坪82.58 坪
土地坐落 烏山頭段 222-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
烏山頭中位 7.7
官田區 2014 年中位 8
比本棟中位 高 0%比烏山頭中位 高 35%比官田區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。