臺南市安定區海寮38之2號
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13.3 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪47.35 坪
土地坐落 海寮段 228-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 18.2
海寮中位 14.8
安定區 2016 年中位 12
比本棟中位 低 27%比海寮中位 低 10%比安定區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。