臺南市鹽水區新中路82巷80弄1號4F/5F

2015-02-22 實價登錄成交明細

成交總價 130 萬 3.3 萬/坪 × 39.5 坪

權狀坪數39.5 坪

主建物26.44 坪

公設比22.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 39.5 坪

└ 主建物 26.44 坪

└ 公設等 13.06 坪

土地持分 10.29 坪

0 坪39.5 坪

土地坐落 鹽水段 1632 地號

成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪

本筆成交 3.3

本棟中位 6

新中路中位 6.4

鹽水區 2015 年中位 6.6

比本棟中位低 45%比新中路中位低 48%比鹽水區 2015 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）26 萬

貸款（8 成）104 萬

每月月付3,896 元

30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。