臺南市南區中華南路一段125巷25弄7號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.3 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物25.51 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 大林段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 21.1
中華南路一段中位 17.3
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 46%比中華南路一段中位 低 35%比南區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。