臺南市學甲區民族路54巷8號5F/7F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 4.4 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物20.91 坪
公設比32%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 興太段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.8
民族路中位 13.6
學甲區 2013 年中位 6.5
比本棟中位 低 8%比民族路中位 低 68%比學甲區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。