臺南市仁德區文華路三段419號5F/12F
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 15.4 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物22.14 坪
公設比33%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 白崙段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.3
文華路三段中位 16.8
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 6%比文華路三段中位 低 8%比仁德區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。