臺南市東區富農街二段21號

2016-04-21 實價登錄成交明細

成交總價 768 萬 23.4 萬/坪 × 32.82 坪

權狀坪數32.82 坪

主建物22.78 坪

公設比26.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 32.82 坪

└ 主建物 22.78 坪

└ 公設等 10.04 坪

土地持分 6.25 坪

0 坪32.82 坪

土地坐落 虎尾寮段 366-1 地號

成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪

本筆成交 23.4

本棟中位 26.5

富農街二段中位 12.5

東區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 12%比富農街二段中位高 87%比東區 2016 年中位高 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）614 萬

每月月付23,018 元

30 年總利息214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。