臺南市東區富農街二段21號
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 26.5 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物22.78 坪
公設比26.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 虎尾寮段 366-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
富農街二段中位 12.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比富農街二段中位 高 112%比東區 2014 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。