臺南市新營區中山路117號14F/16F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.5 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物23.6 坪
公設比21.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 興業段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
中山路中位 9.3
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 2%比新營區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。