臺南市楠西區茄拔路77號
2020-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 4.8 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物28.41 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 25.28 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 埔尾段 703 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
茄拔路中位 9.3
楠西區 2020 年中位 10.5
比茄拔路中位 低 48%比楠西區 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交145 萬
-4%
2026 年推估139 萬
以楠西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。