臺南市永康區中華路1之83號14F/24F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.7 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物29.28 坪
公設比26%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 兵南段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
中華路中位 13.9
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 92%比永康區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。